アンピール姪浜III

  • 福岡県福岡市西区下山門三丁目

  • 筑肥線 / 下山門駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 9階建 / 45戸 / RC造

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4階 / 80.97㎡の場合

相場
3,356万円
41.4万円/㎡
1,654
2,788
3,923
5,057
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,923万円
34.4万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アンピール姪浜III
2,899万円（35.8万円/㎡）/ 4階 / 80.97㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,899万円35.8万円4階 80.97㎡ 4LDK南
2025/09/152,498万円35.0万円5階 71.3㎡ 3LDK南
2025/07/112,999万円37.0万円4階 80.97㎡ 4LDK南
2025/03/103,099万円38.3万円4階 80.97㎡ 4LDK南
2024/12/223,199万円39.5万円4階 80.97㎡ 4LDK南
2024/06/092,290万円28.3万円4階 80.97㎡ 4LDK南西
2024/04/192,800万円34.6万円4階 80.97㎡ 4LDK南
2023/09/213,080万円38.0万円4階 80.97㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
アンピール姪浜III
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅13分 2,899万円35.8万円80.97㎡4LDK4階 / 9階建 南1996年45戸RC
2024/02/24モントーレ姪浜
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅12分 2,180万円33.2万円65.61㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年30戸RC
2023/11/25シティライフ姪浜II
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅10分 3,580万円39.7万円90.14㎡4LDK7階 / 11階建 南2000年30戸RC
2026/02/03ライオンズマンション周船寺
福岡市西区周船寺一丁目
周船寺駅6分 2,180万円27.0万円80.89㎡4LDK7階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2025/09/30JGMレクリオ周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 1,880万円30.8万円61.09㎡3LDK6階 / 8階建 西1991年47戸RC
2024/02/18じゅうグランドモアレクリオ周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 1,890万円30.9万円61.09㎡3LDK5階 / 8階建 西1991年47戸RC
2026/04/02ストリームライン周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
九大学研都市駅14分 2,980万円41.8万円71.28㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年84戸RC
2026/03/27サーパス周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅9分 2,980万円39.2万円76.03㎡3LDK7階 / 11階建 南1991年68戸SRC
2025/06/28クローバーマンション周船寺壱番館
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 2,690万円40.8万円66㎡3LDK7階 / 11階建 南東1992年81戸RC
2025/09/23クローバーマンション周船寺弐番館
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅12分 2,780万円37.8万円73.45㎡3LDK11階 / 11階建 南1993年50戸RC
2026/03/14ドゥペール周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
九大学研都市駅11分 3,580万円36.0万円99.32㎡4LDK9階 / 14階建 南東2000年26戸SRC
2026/03/29モントーレ周船寺
福岡市西区大字周船寺
周船寺駅10分 2,890万円41.7万円69.26㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年32戸RC
2024/02/16アンピール今宿アクアヴィラ
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 2,780万円42.1万円66.01㎡3LDK6階 / 10階建 北1999年26戸RC
2025/12/28アーサー今宿シーサイド
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅5分 3,280万円36.2万円90.68㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年32戸RC
2026/02/22エステートマンション今宿
福岡市西区今宿東二丁目
今宿駅7分 2,480万円29.9万円83.06㎡3LDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC
2026/02/18三愛シティライフ今宿駅2
福岡市西区今宿東一丁目
今宿駅10分 2,460万円34.9万円70.4㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年18戸RC
2025/09/25シティライフ今宿駅2
福岡市西区今宿東一丁目
今宿駅10分 2,780万円39.5万円70.4㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年18戸RC
2026/03/01ハウスユマニテ今宿
福岡市西区今宿青木
今宿駅16分 2,480万円30.7万円80.75㎡3LDK10階 / 14階建 南1992年88戸SRC
2025/12/24ロフティ生の松原オーシャンヒルズ
福岡市西区生の松原三丁目
下山門駅21分 2,780万円37.2万円74.77㎡3LDK6階 / 7階建 北東1997年46戸RC
2025/11/04コスモ小戸公園ベイウイング
福岡市西区小戸五丁目
下山門駅21分 2,980万円31.5万円94.6㎡4LDK2階 / 5階建 南東1999年77戸RC
2025/11/09リーベスト小戸公園
福岡市西区小戸三丁目
下山門駅12分 3,390万円38.8万円87.33㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年37戸RC
2026/02/14三愛シティライフ小戸
福岡市西区小戸五丁目
下山門駅8分 2,198万円35.9万円61.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1995年18戸RC
2024/03/20アンピール・リュエル姪浜壱番館
福岡市西区上山門三丁目
下山門駅10分 2,200万円27.1万円81.3㎡4LDK3階 / 8階建 南2001年75戸RC
2025/12/11コスモ小戸
福岡市西区小戸四丁目
下山門駅12分 3,090万円40.1万円77.08㎡4LDK5階 / 8階建 南1992年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市西区では19%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市西区
36.2万円/㎡
前年比+19.0%
福岡県
福岡市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アンピール姪浜III
所在地福岡県福岡市西区下山門三丁目
交通筑肥線下山門駅徒歩13分
築年月1996年
階数9階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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